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收房小常识交房流程相关法规文件
房产税是一种以房屋为征税对象，向房屋产权所有人征收的财产税。它的计税依据是按照房屋的计税余值来定的，如果不是自己的房产，则是按租金收入来计算房产税。也就是说，无论是买房还是将房子租出去，房产所有人都需要向国家有关部门缴纳房产税。那么，房产税
发布日期：2015-07-08 20:28:30已被阅读：1378次
“快速代取公积金，请联系XXX公司。”近年来坊间常常流传着类似这样的小广告，广告口号五花八门，无非是用“快速”、“安全”、“正规”等词汇吸引人的眼球。我们都知道公积金就像医疗保障一样，是我国的基本住房保障政策，一人只有一份，那么所谓的代取公
发布日期：2015-07-08 20:27:51已被阅读：1300次
装修中会产生很多垃圾，这些垃圾的清理很是头疼。不少开发商在交房时会向业主开出装修垃圾清运费等项目收费。对于收费标准，不少业主表示疑惑，甚至需不需要交，有没有多退少补的做法？这些成了不少业主的心头病。 近日，市民张女士便遇到因缴纳装修垃圾清运费而带来的烦恼。据了解，张女士几年前在马市街附近购买了两套临街门面房，缴费时张女士曾向开发商说明不会对房屋进行装修，而是直接做仓库使用，但对方还是强行每…
发布日期：2014-05-29 21:38:30已被阅读：1589次
又到了一年的最热交房时，你的房子到手了吗?说好的交房为何迟迟无果?开发商延期交房怎么办?遇到这种情况购房者又该如何维权呢?本文将从开发商延期交房的原因，为各位即将收房或本应收房却未收到房的网友们，详细讲解开发商延期交房该如何做。开发商延期交房的原因开发商延期交房一般都是事出有因，当然除去一些不可抗力的因素，如：水、地震、火灾、罢工、骚乱等。那么主要有什么…
发布日期：2014-02-13 23:07:38已被阅读：1550次
延迟交房就像是牙疼，俗话说“牙疼不是病，可疼起来真要命。”表面上看起来似乎无关紧要，但是如果遇上了，实际上也会耽误很多事。问题一按照我们国家的相关规定，开发商应该什么时候交房依据什么来确定?商品房经竣工验收合格后，方可交付使用。开发商应当按照合同约定的交房日期将验收合格的商品房交付给买房人。问题二违约…
发布日期：2014-02-13 23:01:05已被阅读：1477次
有的业主买房时非常关心收房时间，而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。那什么是延期交房？延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，遭遇开发商延期交房怎么办？请您看下面的文章。一、什么是延期交房，延期交房的认定（一）交房是指对房屋的…
发布日期：2014-02-13 22:59:51已被阅读：1431次
担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利；第三、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究…
发布日期：2014-02-13 22:41:24已被阅读：1730次
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