保温工程合同

　　发包方: (简称甲方)

　　承包方: (简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则,为明确双方的权利、义务和责任,现就 保温施工事宜,达成以下协议条款,共同遵照执行。

　　一、工程概况:

　　工程名称:

　　工程地点:

　　工程范围: 保温面积约 平方米,保温材料厚度 mm计:该工程面积为计划数,双方最终以实际收方量结算为准。

　　二、施工期限:自 年 月 日至 年 月 日止(具体开工时间以甲方通知为准)。

　　三、合同使用文字和适用法律、法规及标准:

　　合同语言:汉语。适用法律、法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210-2001和《现行建筑工程质量检验评定标准》等。

　　四、计价方式:

    本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价 元/m2:包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检、试验费、场地转运、保管、做材料样板墙、税金、人工费等所有费用,包干价外不再计取其他任何费用。

　　五、合同价款:

　　合同价款暂定: 万元(大写人民币: )最终双方以实际面积决算价为准。

　　六、付款方式:

　　保温材料进场并开始施工一周内甲方应向乙方支付合同总造价的20%;保温层施工完成后一周内付至合同总造价的50%;施工完毕在一周内经监理、甲方进行验收,进行实际面积测算,测算完成后一周内付至实际工程款80%;工程竣工验收合格,交清一切竣工资料后一个月内付至实际工程款的95%,留5%作质量保修金(保修期为一年),保修期满甲方全部退还保修金。

　　七、材质要求:

　　进场产品均为合格产品,且经“四川省建材产品质量监督检验中心”检验合格,符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。

　　八、甲方工作:

　　1、向乙方进行技术交底,及时审定施工方案,并负责办理相关手续。

　　2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。

　　3、委派 为现场管理代表,监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜,若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题,有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误,由乙方承担违约责任,并拒绝收货品。

　　4、现场符合乙方进场条件后,提前3天书面通知乙方进场。

　　5、组织竣工验收和办理竣工结算。

　　6、协调乙方与其它施工单位关系,协助乙方成果保护。

　　九、乙方工作:

　　1、在施工期间严格货品施工质量、安全、进货时间,严格遵守国家现行施工规范、规程。

　　2、若乙方质量原因造成的财产和人身伤害,由乙方承担全部经济和刑事责任,并负责赔偿一切损失。

　　3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。

　　4、委派 为现场管理代表,监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。

　　5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。

　　6、该合同成果未交付甲方验收合格前,由乙方负责保管,若发生损坏和损失,乙方自费按期修复。

　　7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏,由乙方负责赔偿并承担相关责任。

　　十、工程验收及保修:

　　1、工程验收:乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。

　　2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据,工程验收达不到合同约定的标准和内容,由乙方承担相应的条款责任。

　　3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。

　　4、保修范围:乙方所承包范围内的全部工程。若乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害,由乙方承担全部责任,并负责赔偿一切损失。

　　5、保修期:自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场,甲方另行处理,其费用在乙方保修金内支付。

　　6、保修金额和支付办法:按结算总价的5%作保修金,保修期满经甲方检验无质量问题后10日内退还保修金。

　　7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制,保修金不足甲方有权向乙方追索。

　　十一、合同价款的调整:

　　1、 施工中如发生设计变更(应有书面依据),双方应根据具体情况另行协商。

　　2、 施工中如增加项目,甲、乙双方另行签订补充协议。

　　十二、违约责任:

　　1、 乙方不能按期完工,按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日,甲方有权解除合同,乙方退还甲方支付的全部工程款本息,并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。

　　2、 乙方施工不符合约定,按不能按期交工处理,交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格,但甲方不得无故拖延竣工验收。

　　3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准,甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。

　　4、 甲乙双方一方无故终止合同,应赔偿对方因此而造成的损失。

　　5、 甲方不按合同支付工程款,乙方有权停工并向甲方收取每日合同总造价的0.05%的违约金,且一切损失由甲方负责。

　　十三、安全、文明施工:

　　1、 按国家、绵阳市现行安全、文明生产法规及有关规定执行。

　　2、 乙方施工期间www.fdcew.com 房地产E网应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施、消除事故隐患,确保安全生产。

　　十四、不可抗力:

　　1、 因不可抗力原因造成工期延误,工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任,并取得甲方书面认可。

　　2、 因不可抗力造成乙方未交工验收前的人员、机具、成果损失,由甲、乙双方协商解决。

　　十五、解决合同争议方式:

　　1、 本合同发生争议,双方协商解决。

　　2、 协商不成,双方均同意向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。

　　十六、合同的生效与终止:

　　本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,经双方法定代表人签章后生效,结清决算价款后自然失效。

　　十七、本合同未尽事宜,双方另签补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

　　甲方单位(盖章):               乙方单位(盖章):

　　法定代表人:                   法定代表人:

　　经办人:                       经办人:

　　联系电话:                     联系电话:

　　合同签订地点:

　　合同签订时间: 年 月 日

　　现在越来越多人选择给房子进行墙体保温工程，主要是这样冬天使用暖气、夏天使用空调时都能节省能源，是比较环保也方便提高家居舒适度的一项工程，但小编提醒大家，要记得找正规公司进行，要注意签订好保温工程施工合同来保障权益。