交房验房流程如下：

1、通知：

开发商取得新建商品房房地产权证后,以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。通知形式有电话、传真、信件等

2、领取资料

购房者应要求开发商提供“两书一表”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，以便日后出现质量问题时按约维修。《备案表》上的每一项都须报主管部门备案。

3、验房

购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的存在质量问题向开发商提出，要求开发商进行整改或由管理处联系施工单位处理，修理后再验房;同时，不要忽视对房屋产权进行核验。

4、签交接书

购房者对房屋及产权进行检验，认为符合约定条件的，应与开发商签订《房屋验收交接书》，从房地产开发企业或指定的第三方处领取房屋钥匙。一般而言，钥匙交付是房屋交接的主要标志。