很多人购房皆喜好下层室第，可许多时分下层室第也存正在一些短处，正在购置下层时必然要注重一些题目。

    1、要注重准确挑选户型格式

    年夜大都下层室第皆是框架式构造，一层对称安插两户以至多户，如许便会有北背房战北背房呈现，有的以至是只要工具背窗户的小居室，再减上有些室内隔墙是现浇混凝土，不成以买通，不容易改动户型格式。以是正在遴选此类下层时，要充实思索进住后的温馨水平，枢纽是要让本身住得舒心、满足。

    2、衡宇稀度战景不雅十分主要

    下层品格怎样，稀度是枢纽，稀度越低，寓居品格越下;正在低稀度的前提上，借要注重不雅察景不雅，出格是正在遴选顶层或较下楼层时，不单要出格注重晨背景不雅，并且借要思索周边地域将来计划，假如此刻光景没有错的窗前借要再建几幢下楼，光景便会被遮挡。

    3、注重整幢楼的总户数目取电梯数目，电梯的量量取运转速率也很主要

    购房时必然要注重挑选电梯量量疑得过的企业，扣问发作毛病时，楼盘维建职员怎样挽救，借能够取开辟商签署义务书，商定假如电梯呈现变乱怎样停止补偿。

    四、需背开展商征询楼层供火、火压、供电、应慢电源等多圆里状况

    普通下层室第正在顶层皆设有火箱，先将火抽到顶层再往下供，使下层住户没有会果压力不敷用没有下水。别的，应慢收机电组的设置也很主要，包管市内停电时，电梯也能临时运转。

    5、下层室第的物业治理不克不及无视，特别是监控保安步伐

    年夜楼底层能否设置值班保镳室，能否有保何在楼内放哨，和告急状况下职员分散宁静等题目。

    6、车位题目

    因为下层修建多处于市内，正在购置时，即便是今朝无车的住户也应做好提早筹算，由于将来很有能够车位比房价借贵。