验房专家认定的最好支房流程应当是如许的：

    　　1、开辟商及物业管理人员先核验业主质料;

    　　2、业主支付《完工验支备案表》、《衡宇地盘测画手艺报告书》、《室第量量包管书》战《室第利用说明书》并由开辟商减以阐明;

    　　3、业主支付钥匙并签订《室第钥匙支到书》;

    　　4、业主做综开验支;

    　　5、业主便验支中存正在的标题问题提出量询、改良定见或处理计划;

    　　6、开辟商取业主协商并告竣书里和谈;

    　　7、按照和谈内容处理交房中存正在的标题问题，没法正在15日内处理的，单方该当便处理计划及限期告竣书里和谈;

    　　八、业主签订《进住交代单》。

    　　验房专家借提示业主必须留神的是：必然要对峙先验房，后打点进停止绝。如验房时发明标题问题，如衡宇量量、室内无害气体超标、公摊没有公等标题问题，要书里呈收给开辟商并让其签支，以避免留下后患。并且，开辟商正在交房时背业主供给的《完工验支备案表》、《室第量量包管书》战《室第利用说明书》必须为本件而没有是复印件。